Alarko 4 Mevsim'de Eşyalı 600 m² Bahçe Kullanımlı Dubleks Villa

ERA UNIQUE GAYRİMENKUL'den

Sarıyer Demirciköy'de

ALARKO 4 MEVSİM EVLERİ’NDE EŞYALI DUBLEKS VİLLA KULLANIMI

İstanbul’un en prestijli villa sitelerinden biri olan Alarko 4 Mevsim Evleri’nde, doğayla iç içe, güvenli ve ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı sizi bekliyor.

Önemli Not: İlan konusu taşınmaz, 3 katlı villanın bağımsız kullanıma uygun şekilde düzenlenmiş üst 2 katından oluşmaktadır. Kiracıya tahsis edilen yaklaşık 600 m² özel bahçe alanı ile birlikte konforlu ve müstakil yaşam hissi sunmaktadır.

4+1 planında
Brüt 400 m² kullanım alanı
Net 360 m² yaşam alanı
3 banyo
İki kademeli salon
Üst katta 3 balkon
Salonda teras
Tüm odalarda ve salonda klima
600 m² bahçe kullanım alanı
Bahçede pergola
Otomatik sulama sistemi
Küçük sebze bahçesi
Kapalı garaj
Tam eşyalı olarak kiraya verilecektir

SİTE ÖZELLİKLERİ
7/24 güvenlik ve kontrollü site girişi
Açık yüzme havuzu
Sosyal tesis
Spor salonu
Tenis kortu
Squash salonu
Futbol sahası
Teknik servis hizmeti
Restaurant & Cafe
Çocuk oyun parkı ve oyun odası

LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Demirciköy’ün en prestijli villa sitelerinden birinde, doğayla iç içe ve düşük yoğunluklu yaşam konsepti
Yapımı tamamlanmak üzere olan Kilyos–Çayırbaşı Tüneli’ne ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına yakın konum
İstanbul Havalimanı’na hızlı ve kesintisiz ulaşım imkânı
Maslak, Levent ve iş merkezlerine alternatif güzergâhlarla kolay erişim
Kilyos sahilleri, Sarıyer kıyı hattı ve bölgenin seçkin sosyal yaşam alanlarına kısa sürüş mesafesi
Koç Üniversitesi, ENKA Okulları, British International School Istanbul ve bölgedeki uluslararası eğitim kurumlarına yakın konum
Zekeriyaköy ve Uskumruköy’ün restoran, kafe, market ve günlük yaşam olanaklarına kolay erişim

BÖLGEDE ÖNE ÇIKAN MESAFELER
Kilyos Sahili: Yaklaşık 7 dakika
Zekeriyaköy Çarşı: Yaklaşık 14 dakika
Uskumruköy Merkez: Yaklaşık 8 dakika
Kilyos–Çayırbaşı Tüneli: Yaklaşık 4 dakika
Kuzey Marmara Otoyolu Bağlantısı: Yaklaşık 7dakika
Yavuz Sultan Selim Köprüsü: Yaklaşık 15 dakika
İstanbul Havalimanı: Yaklaşık 25 dakika
Maslak: Yaklaşık 20 dakika
Levent: Yaklaşık 25 dakika

Doğanın huzurunu, site yaşamının güvenliğini ve şehir merkezine kolay ulaşım avantajını bir arada sunan bu özel yaşam alanı hakkında detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.

FURNISHED DUPLEX RESIDENCE AT ALARKO 4 MEVSIM EVLERI

Located within one of Istanbul’s most prestigious gated villa communities, Alarko 4 Mevsim Evleri offers a unique combination of privacy, comfort, security, and nature.

Important Note: The property offered for rent consists of the upper two floors of a three-storey villa and has been arranged for independent use. The tenant will enjoy approximately 600 m² of private garden space, creating a comfortable and exclusive residential experience.

Property Features
4 Bedrooms + 1 Living Room
Gross Area: 400 m²
Net Living Area: 360 m²
3 Bathrooms
Split-Level Living Room
Three Balconies on the Upper Floor
Terrace Access from the Living Room
Air Conditioning in All Bedrooms and the Living Room
Approximately 600 m² Private Garden Use
Pergola in the Garden
Automatic Irrigation System
Private Vegetable Garden
Private Indoor Garage
Offered Fully Furnished

Compound Amenities
24/7 Security and Gated Access
Outdoor Swimming Pool
Social Club Facilities
Fitness Center
Tennis Court
Squash Court
Football Field
On-Site Technical Support Services
Restaurant & Café
Children’s Playground & Playroom

Location & Accessibility
Situated in one of Demirciköy’s most prestigious residential communities, offering a low-density and nature-oriented lifestyle
Close to the soon-to-be-opened Kilyos–Çayırbaşı Tunnel and North Marmara Motorway connections
Fast and convenient access to Istanbul Airport
Easy access to Maslak, Levent, and Istanbul’s major business districts
Short driving distance to Kilyos beaches, the Sarıyer coastline, and the area’s distinguished social venues
Close to Koç University, ENKA Schools, British International School Istanbul, and other leading international educational institutions
Convenient access to the restaurants, cafés, supermarkets, and daily amenities of Zekeriyaköy and Uskumruköy

Key Distances
Kilyos Beach: Approximately 7 minutes
Zekeriyaköy Center: Approximately 14 minutes
Uskumruköy Center: Approximately 8 minutes
Kilyos–Çayırbaşı Tunnel: Approximately 4 minutes
North Marmara Motorway Connection: Approximately 7 minutes
Yavuz Sultan Selim Bridge: Approximately 15 minutes
Istanbul Airport: Approximately 25 minutes
Maslak: Approximately 20 minutes
Levent: Approximately 25 minutes

Combining the tranquility of nature with the convenience of modern city life, this exceptional residence offers a rare opportunity to enjoy a secure and prestigious lifestyle in one of Istanbul’s most sought-after residential communities.

For further information or to arrange a private viewing, please contact us.

Bu Gayrimenkulün Pazarlamasında ve Kiralamasında ERA UNIQUE Gayrimenkul Danışmanı Cem Sarp Tek Yetkilidir.

Randevu alıp mülkü görmek için bizimle iletişime geçiniz.

ERA UNIQUE Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.118161.1.1. Maddesi Gereği Zorunlu Kılınmıştır.

Bu nedenle Gayrimenkul Sunumları' 'Yer Gösterme Formu'' imzalatılarak yapılmaktadır.

Taşınmaz Ticaret Yetki Belge Numaramız : 3409186-001